옥상 옥탑방/옥탑 구조물 불법 증축 기준과 면적 초과 확인 가이드
옥상 옥탑방과 불법 증축 문제의 현실 도시 지역에서 주거 공간을 넓히거나 임대 수익을 올리기 위해 옥상에 공간을 만드는 경우는 생각보다 흔하게 찾아볼 수 있습니다. 하지만 이러한 …
근린생활시설(근생) 빌라의 주거용 불법 전용 식별법과 대장 확인 포인트
내 집 마련의 꿈을 무너뜨리는 위험한 함정 부동산 시장에서 발품을 팔다 보면 가격이 주변 시세보다 유독 저렴하면서도 내부 인테리어는 신축 아파트 못지않게 번듯한 매물들을 종종 마주…
다가구 주택 ‘쪼개기(방 늘리기)’ 공사 건물의 건축물대장 가구 수 대조법
다가구 주택 불법 방 늘리기 현황과 건축물대장 대조의 중요성 부동산에 관심을 갖고 임대업을 준비하거나 실제 투자를 진행하다 보면 다가구 주택이라는 형태를 자주 접하게 됩니다. 다가…
빌라·원룸 베란다 불법 확장(패널·유리 천장) 대장 위반 여부 확인법
빌라와 원룸 베란다 불법 확장의 실체를 파헤치다 요즘 부동산 시장에서 다세대 주택이나 소형 오피스텔을 둘러보면 베란다 공간을 터서 거실이나 방처럼 넓게 쓰는 경우를 아주 흔하게 볼…
건축물대장 도면(평면도) 열람 자격 요건과 불법 확장 구역 대조 절차
건축물대장 평면도 열람과 불법 확장 구역 대조 절차를 살펴보다 부동산을 매매하거나 임대차 계약을 앞두고 있다면 누구나 한 번쯤 건축물대장의 중요성을 들어보았을 것입니다. 건물의 적…
무허가 건축물과 위반건축물의 차이점 및 대장 미등재 건축물 식별 방법
건축물 거래와 점검에서 마주하는 현실적인 고민들 부동산을 알아보다 보면 생각보다 참 복잡한 용어들과 마주하게 됩니다. 특히 건물의 상태를 정확히 파악하는 일은 단순히 예산을 맞추는…
건축물대장 상단 ‘노란색 위반건축물’ 표기 발생 조건과 행정처분 등록 시점
건축물대장에 노란색 위반건축물 딱지가 붙는 이유와 그 시점의 모든 것 부동산에 관심을 가지기 시작하거나 실제로 매매나 임대차 계약을 앞두고 있는 분들이라면 가장 두려워하는 단어 중…
정부24와 세움터 건축물대장 무료 열람 차이 및 표제부·전유부 발급 구분법
부동산 서류 뗄 때마다 헷갈리는 정부24와 세움터의 세계 부동산 계약을 앞두고 있거나 집을 살피다 보면 건축물대장을 확인해야 하는 일이 생각보다 자주 생깁니다. 예전에는 동사무소에…
상업송장(Commercial Invoice) 및 포장명세서(Packing List) 필수 기재 항목 정리
수출입의 첫걸음 상업송장과 포장명세서 작성법 해외 직구나 소규모 비즈니스를 시작할 때 가장 먼저 마주하는 난관은 복잡한 무역 서류입니다. 그중에서도 상업송장(Commercial I…